365棋牌能提现吗 现在的365体育网址多少钱 365bet滚球投注 网上356bet 狗万app在哪里 365免费滚球盘怎么赢钱 bet365 提现多久到账 cc国际网投登录 苹果手机万博app进不去 bte365绿色页面 365体育投注体育app 365bet真假 开元棋牌总输 365棋牌万炮捕鱼作弊 365棋牌银商送分 狗万·意甲 开元网络棋牌 365bet官网亚洲 体育彩票365app苹果 www365滚球 365足球体育软件怎么样 365bet手机网址 365棋牌苹果官网下载 beat365官网手机中文版 356bet亚洲体育在线 日博官网 365体育投注 365bet扑克官网 国内不能登bet365吗 万狗竞猜怎么下 365棋牌世界 狗万 两千 狗万骗人 nba直播 万博体育app 狗万什么软件 开元棋牌开挂软件 365体育账号 体育彩票365 app 365bet体育下注 狗万官网是什么 彩票狗万 365bet赌博 意甲比赛预测(万博app) 365体育投注投注网站 狗万存款看不懂 日博可靠吗 365体育投注验证地址 365桌球棋牌室 开元棋牌系统出问题 狗万赢钱(方法) bet36最新体育网站

一季度经济指标为何好于预期:市场内生动力增强

2019-09-16 10:18 来源:大河网

  一季度经济指标为何好于预期:市场内生动力增强

  在宣布限制中国产品的关税措施后,美方特意又说了几句“这不是贸易战”“中国是朋友”等安抚北京的话,希望中方在受到惊吓后,接受这个台阶,顺着美方的意志只保留一个面子,丢下中国商业利益的里子。另据新华社报道称,埃尔多安近日发表演讲时表示,自土军发动阿夫林军事行动以来,截至目前已控制了1320平方公里土地,有3530名“敌对”武装人员被打死、抓获或主动投降。

(台媒)海外网3月22日电台湾退役上校缪德生2月底在反军人年改抗议中,不慎在台立法机构攀墙跌落重伤过世。3月22日,北京市有关部门按照《北京市关于加快推进车辆道路测试有关工作的指导意见(试行)》和《北京市自动驾驶车辆道路测试管理实施细则(试行)》规定,向北京百度网讯科技有限公司发放了全市首批自动驾驶测试试验用临时号牌。

  目前,土耳其已经在很大程度上掌控了该地区局势。台下群众则大喊“缪德生血债血还!”“蔡英文下台!”“缪德生的死是蔡英文害的!”结束追思活动后,抗议群众也转往凯道抗议,“统促党”带了大批五星红旗前往。

  我国最先进的第四代歼击机——歼-20,已经正式开始列装空军作战部队,它的服役情况也受到社会关注。岛内媒体纷纷称,两岸关系已雪上加霜。

该研究所称,中国现役的柴电潜艇数量很可能为48艘。

  视觉中国资料图

  3月22日,纽约股市三大股指收盘下跌。真正对美国的未来,特别是对美国的全球地位构成挑战的,是你们美国自己。

  WTO判美国胜诉之后,美国也可以对中国进行惩罚性征税。

  中国军队对此坚决反对。新京报记者从德宏州看守所获悉,目前当地公安系统正悬赏抓捕。

  中国不希望打贸易战,但绝不害怕贸易战,坚决捍卫自身合法利益,且有信心、有能力应对任何挑战。

  库琴对此坚决否认,申辩说在他加入政府时,将其商业委托给一位经理人,自己对上述两家公司与巴西企业的合同和贿赂问题毫不知情。

  虽然日本自民党前干事长石破茂等强烈主张为把自卫队定位为战力而删除第二款,但该意见结果被排除。反年改团体携五星红旗于蔡办前示威,与台警方冲突。

  

  一季度经济指标为何好于预期:市场内生动力增强

 
责编:
热点>正文

一季度经济指标为何好于预期:市场内生动力增强

2019-09-16 10:26 | 人民日报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:2016年部分城市房地产火爆,当然也要看到,并不是全国所有城市都存在热炒房地产的问题,一些三、四线城市房地产市场并不热,去库存的压力仍然相当大。可以说,住房市场城市间分化的特征比过去更加明显,而去库存则面临更多问题和困难。

人民日报1月6日消息,“今日不可留,明日已可待。”说起当前的房地产市场,保利地产董事长宋广菊这样评价。

在宋广菊看来,今日不可留,是指今天高地价、高房价的结构失衡,终会过去;明日已可待,就是前不久中央经济工作会议提出的,将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。她说,未来房地产市场是非常可期的,会保持一种平稳健康的发展。

纵观2016年,业内人士认为,前三季度房地产销售市场行情火爆,主要是受到个人购房贷款增长的影响与去库存政策的大力刺激。从2016年10月开始,热门城市陆续出台楼市调控政策。在国家出手调控之后,房地产市场将发生什么样的变化?是否意味着行业寒冬的到来?去年中央经济工作会议上确定的去库存任务,从企业角度看完成得怎么样?

因地制宜,因城施策 政策调控楼市降温

2016年,我国部分城市房价出现过快上涨。这轮房价上涨中,炒房起了推波助澜的作用。部分热点城市房价上涨50%以上,买房时还能使用住房抵押贷款加杠杆,使得一些炒房者的自有资金投资收益率超过100%。

“其实中国的杠杆率早几年是非常低的,主要是今年的短期贷款利率有点高,但是从长期来看风险还是可控的。当然,从防风险角度来说,在边际杠杆率高的时候,应该做一些限制。”宋广菊说。

2016年国庆前后,先后有二十几个城市针对房价快速上涨、泡沫迅速积累的突出问题,出台了限购限贷等调控政策。从去年10月和11月数据看,调控政策已经起到了预期效果,房价过快上涨势头得到了遏制,市场预期趋向平稳和理性。

日前,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,在因地制宜、因城施策调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。去年11月,上海、深圳、杭州、厦门等11个城市的新建商品住宅都出现了价格下降,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅已连续两个月出现回落。

组合出拳,综合监管 多方发力管住炒房

2016年12月召开的中央经济工作会议提出,房子是用来住的、不是用来炒的,引发社会高度关注。

对之前的炒房热潮,宋广菊表示,高房价、高地价会严重影响一个城市、一个国家的经济社会发展能力和国际竞争力。当前,我国正处在经济转型和结构调整的关键时期,要实现全面建成小康社会的目标,必须要集中精力,把主要社会资源和能力投放到改革创新、经济增长和社会发展上来。在这个阶段,强调住房的居住属性,抑制住房的投机属性,并用政策合理引导投资属性,不要为了追求虚拟的住房价值而把过多的社会资源投入其中。

如何管住“炒”?宋广菊认为,一是可以通过信贷政策加大“炒的负担”,包括提高贷款利率等;同时降低“炒的能力”,包括提高首付比例甚至不提供住房抵押贷款等。二是通过税收政策给炒房者“去动力”,比如炒的套数越多、交易越频繁,交易环节各税种的税率越高等。

从调控实践来看,限购作为一种行政手段,对于快速遏制炒房现象来说,还是最有效、最快捷的方式。当然,光有限购还不行,还需要差别化的信贷政策、税收政策,加上其他市场监管手段,即将经济的、行政的、法律的手段有机结合起来,综合运用,形成“组合拳”。

有观点认为,之前一线城市和热点城市之所以房价上涨,土地供给不足是主要原因,如果下一步想让一线城市房价稳定就要增加土地供给。

不少房企负责人肯定这种做法,但同时指出,供给的方法需要更多创新。正如中央经济工作会议指出的,特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。加快这些小城市建设,加快城市群之间的交通建设,使得部分需求能够疏导出去,有助于减轻一线城市的土地供给压力,有助于房价稳定。

注重实效,齐头并进 去库存避免“单腿蹦”

2016年部分城市房地产火爆,当然也要看到,并不是全国所有城市都存在热炒房地产的问题,一些三、四线城市房地产市场并不热,去库存的压力仍然相当大。可以说,住房市场城市间分化的特征比过去更加明显,而去库存则面临更多问题和困难。

“中央去库存的政策导向是对的,2014年底、2015年初去库存获得很大成绩;在此后房价不平衡非理性上涨后,中央又及时出台一些调控政策,非常及时,对一线火爆市场起到抑制作用,目前来看达到了政策调控目的。”宋广菊说。

业内人士提醒,现在去库存工作有一个现象值得关注,就是总体库存在下降,特别是住宅的库存比例下降得比较快,但商业地产库存压力依然很大。去库存应当注意齐头并进,避免出现“单腿蹦”。比如在政策上鼓励商业地产库存向商品住宅转化;规定对已供应、未开发的房地产开发用地,允许开发企业转换用途、调整商住比例,对在建商品住房项目也允许开发企业调整套型结构;同时规定对居民购买商住公寓或酒店式公寓用于自住的,可享受住宅同等政策等。

提升产品,转型升级 打造全周期“服务链”

中央经济工作会议指出,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

宋广菊的理解是,房地产市场长期健康发展,房地产企业作为市场主体,应该有所为有所不为,要有利于供给侧结构性改革顺利推进。

房企作为供给侧重要的一环,在未来如何转型?如何满足社会需求?

对此,宋广菊分析,当前我国住房市场总体上已经跨过了极度短缺期,进入了相对饱和期。出现一个很明显的特点:一方面,对一二线城市的部分居民,新进入和将要进入城市的居民住房严重不足;另一方面,一部分中高收入阶层居民,在解决自住房问题后,拥有不断增长的需求。

在这种背景下,业内人士普遍认为,未来,特别是2017年,将是房地产市场的产品年。

“实际上在一线城市,大家都知道土地获取的价格不低了,那么这就在客观上促使开发商去做更好的产品,来满足市场的多层次需求。”宋广菊说。

她分析,在客户的需求端上,现在改善性需求大概占30%多。所以房企如何提高自己的产品性能,如何提高产业化进程,满足这样的市场需求,需要做出更多努力,包括装修一次性到位,提升产品的环保性、节能性等等。

宋广菊表示,从整体来看,这要求房地产企业进行全系统创新。“现在,大的开发商都在提供服务升级。比如我们保利地产,正在全力整合全生命周期服务链条,针对从幼教到养老的需求,在整体上开发升级,以求提升供给水平,最终推动整个行业实现转型升级。”

(原题为《房地产企业有所为有所不为》熊建/文)(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    狗万赢钱 速度 365棋牌电玩城app cc国际网投官方网站' 365体育投注娱乐场 bet356最新地址 湖州开元名都棋牌室 365体育快报下线 bet36手机登录 cc国际是什么东西 开元棋牌游戏外挂 365bet真人视讯 bet356官网中文名字 狗万提款多久 365bet体育线上平台 万博体育APP不支持苹果
    bt365不给提款 外围365官方网站 狗万提现mb bte365真正的网站 狗万的网站 365体育投注+ribo88 狗万官方网 365棋牌测评网的微博 万狗从哪下载 bet356官网可靠吗 cc国际彩球网会员 365bet官网 来4799点c0m 苹果365体育官方中文版 狗万是不是外围 365bet体育投 体育网站365 bet365真人体育 亚洲365体育网 beat365在哪 bet365导航 狗万最低限额
    狗万不给取款 365体育播平台 狗万提现神速 狗万 银行卡冻结 万博app3.0登陆不了 亚盘足彩best365 365滚球盘盈利 365棋牌登录绑定 狗万平台可靠吗 365滚球数据 接口 外围bet 365官网 365棋牌游戏安卓 365bet微博 狗万 代理要求 澳门365体育投注 棋牌游戏365送50 开元棋牌游戏平台是 买365棋牌金币 365棋牌封号如何处理 开元棋牌外挂骗子 sport 365bet官网官网
    加盟早点车 早点来加盟店 连锁早餐加盟 早餐类加盟 广式早餐加盟
    江苏早餐加盟 山东早餐加盟 爱心早餐加盟 动漫加盟 江苏早点加盟
    加盟包子 安徽早餐加盟 早点 加盟 品牌早餐店加盟 早餐豆腐脑加盟
    早餐加盟哪家好 湖南特色早点加盟 上海早点加盟 健康早餐店加盟 杨国福麻辣烫加盟费